garimenkul
gayrimenkul
Mortgage yüksek geliri olanlar ve yatırımcılar açısından da faydalı bir enstrüman. Toplu parasını konut satın almak için kullanmak istemeyenler, 30 yıl gibi uzun bir vadelendirmeyi cazip bulacak. Gelirine güvenen ama elinde toplu parası olmayanlar da kredi desteğiyle daha pahalı ve iyi bir konut edinebilecek.
5 milyon dolarlık lüks konutun yüzde 25′i (1 milyon 250 bin dolar) nakit, kalanı 30 yıl vadeli konut kredisiyle, ayda 236 bin dolar (yaklaşık 337 milyar lira) taksitlendirilecek. Konut, 360 ayın sonunda, gayrimenkul peşinatla birlikte toplam (yaklaşık) 8 milyon 500 bin dolara malolacak.
Yabancıların ilgisi de satışları tetikledi. Yabancıların mülk edinmesine olanak sağlayan yasal düzenleme, bu yıl Türkiye’ye gelen yabancı yatırımın 2.5 milyar dolarını gayrimenkule yönlendirdi. Yabancı yatırımlara uygulanacak muameleyi kapsayan kanun, gayrimenkul piyasasına büyük canlılık getirdi. Türkiye’de doğrudan yatırım yapma ve yerli yatırımcılarla eşit muamele görme fırsatını bulan yabancıların, elde ettikleri bu serbestinin yansımaları görülmeye başlandı.